La requalification du centre commercial de la rue Hector Berlioz va bientôt pouvoir débuter. Les formalités administratives et la maîtrise foncière sont assurées. Ce centre, datant de 1974, déserté depuis plusieurs années, va laisser place à terme à un lieu de vie transformé, à un quartier vivant, à proximité de la nouvelle construction du groupe scolaire Honoré-de-Balzac/Jean-Dubief. Tremblay-en-France se transforme, avec comme priorité de maintenir un cadre de vie de qualité pour les habitants.
Ce projet urbain comprendra un ensemble plus moderne et mieux intégré au tissu pavillonnaire. Ainsi, le futur bâtiment accueillera en rez-de-chaussée une offre commerciale renouvelée, autour d’une supérette de plus de 400 m², d’une pharmacie et de plusieurs commerces. La municipalité est particulièrement attentive à la recomposition de cette offre diverse afin de répondre aux besoins des habitants.
Concernant la voirie, des travaux sont également prévus avec le percement de l’avenue Louis Dequet, la requalification des abords du nouveau centre commercial et de l’avenue Hector Berlioz, ainsi que la partie entre l’avenue Henri Barbusse et la rue Jean Racine.
Des logements à taille humaine
Ce programme prévoit également la réalisation de logements, en grande partie en accession à la propriété. Au-dessus du futur centre commercial, 94 logements, dont 50% en accession libre et 12,5% en accession sociale à la propriété, verront le jour, du 1 au 4 pièces.
La préservation du quartier pavillonnaire est une des priorités de la Ville, ce projet devant s’intégrer dans le quartier : avec une toiture à double pente ou végétalisée, des volumes inspirés de l’habitat individuel et des façades mêlant matériaux contemporains et bois, une transition sans brutalité de la construction avec les pavillons limitrophes est recherché.
Les logements bénéficieront pour la plupart d’espaces extérieurs, terrasses ou loggias, ainsi que de jardins privatifs en rez-de-chaussée. De plus, ce programme immobilier comptera des places de stationnement en sous-sol.