Menu

Aller à:

  • Contenu
  • Menu principal
  • Menu principal
  • Pied de page
  • Aide

Ville de Tremblay-en-France (Retour à la page d'accueil)Ville de Tremblay-en-France (Retour à la page d'accueil)

  • image description Découvrir Tremblay-en-France
    Image

    Découvrir Tremblay-en-France

    Economie, patrimoine, géographie, coopération… Tout ce qu’il faut savoir pour connaître la ville.

    • Présentation de la ville
      • Les espaces verts
    • Histoire
      • Des origines au IVe siècle
      • Moyen Âge : Du Ve au XVe siècle
      • Époque moderne : du XVIe au XVIIIe siècle
      • Le XIXe siècle
      • Le XXe siècle de 1900 à 1945
      • Le XXe siècle de 1946 à 1999
      • Le XXIe siècle
      • Les maires de 1790 à nos jours 
      • Tremblay d'hier à aujourd'hui
      • Tremblay se souvient... 1914-1918
    • Lieux remarquables
      • Le parc de Tremblay
      • L'église Saint-Médard
      • La ferme monastique
      • Le Château Bleu
      • Le lotissement du Vert-Galant
      • L'école Jean-Jaurès 
    • Rénovation urbaine
      • Gestion urbaine de proximité
      • Ateliers mémoire
    • Vie économique
      • Annuaire des entreprises
      • Annuaire des commerçants
      • Marchés Publics
    • Relations internationales
      • Loropéni 
      • Fatao
      • Marsciano 
  • image description Vie municipale
    Image

    Vie municipale

    Vos élus, l’intercommunalité, les publications de la ville.

    • Conseil municipal
      • Les élus
      • Les délibérations
      • Les documents budgétaires
      • Les communiqués
      • Les règlements
    • Intercommunalité
      • Paris Terres d'Envol
      • SEAPFA 
    • Kiosque
  • image description Citoyenneté et démocratie
    Image

    Citoyenneté et démocratie

    Les Tremblaysiens, acteurs de la vie locale.

    • Participer, s'impliquer
      • Conseils de quartier
      • Conseil citoyen du centre-ville
      • Fonds de participation des habitants
      • Les dispositifs de cohésion sociale
      • Vie associative
    • Plan Local d'Urbanisme 
    • Enquêtes publiques
      • Mise à disposition du public du dossier de modification simplifiée n°8 du Plan Local d’Urbanisme de Tremblay-en-France – secteur Uc
  • image description Culture, sports et loisirs
    Image

    Culture, sports et loisirs

    Une vie locale dynamique, une offre pléthorique.

    • Culture
      • Affaires culturelles et éducation populaire
      • Médiathèque Boris Vian
      • L'Odéon / Conservatoire
      • Cinéma Jacques Tati
      • Théâtre Louis Aragon
      • L'Odéon - Scène JRC
      • Espace Jean-Roger Caussimon 
      • Associations culturelles
    • Sports
      • Annuaire des équipements
      • Sport vacances
      • Les résultats sportifs 
      • Associations sportives 
      • Les 1, 5 et 10 km - Résultats
    • Loisirs et vie de quartier
      • Vacances, séjours
      • Centre social Louise Michel - Mikado
      • Maison de Quartier du Vert Galant
      • Maison de Quartier et des Associations du Vieux-Pays
      • Associations de loisirs
    • Vie associative
      • Toutes les associations 
      • Espace ressources 
      • Demande de parution
      • Recherche bénévole 
      • Candidature de bénévole
      • Foire aux questions
    • Les cultures au trésor
  • image description Services et infos pratiques
    Image

    Services et infos pratiques

    Tous les services et contacts pour vous aider dans votre vie quotidienne.

    • Vos démarches
      • Vos démarches en ligne
      • Vos démarches en mairie
      • Servicepublic.fr
    • Les services municipaux
    • Enfance - Jeunesse - Éducation
      • Petite enfance (0-3 ans)
      • Enfance (3-11 ans)
      • Jeunes (12 -25 ans)
    • Logement
      • Demande de logement social
      • Hygiène et salubrité
      • Réaliser des économies d'énergie
      • Urbanisme 
    • Transports
      • Allobus 
    • Santé
      • Santé publique, prévention
      • Annuaire des professionnels de santé
      • Pharmacies de garde
    • Emploi
      • Offres d'emploi de la mairie
      • Aides et services à l'emploi
    • Gestion des déchets
    • Gestion de l'eau
    • Les permanences 
    • Annuaire des espaces numériques
    • Annuaire des services publics
    • Annuaire des commerçants
    • Infos travaux
  • Rechercher sur le site
  • Accès rapides En 1 clic
    • Pré-inscriptions scolaires
    • Menu des restaurants scolaires
    • Espace famille
    • Offres d'emploi
    • Vos démarches en ligne
    • Pharmacies de garde
    • Annuaires du territoire
    • Piscine Auguste Delaune
    • Espace usagers conservatoire
    • Infos travaux
    • Résultats sportifs
    • Collecte des encombrants
Rechercher sur le site
En 1 clic
  • Pré-inscriptions scolaires
  • Menu des restaurants scolaires
  • Espace famille
  • Offres d'emploi
  • Vos démarches en ligne
  • Pharmacies de garde
  • Annuaires du territoire
  • Piscine Auguste Delaune
  • Espace usagers conservatoire
  • Infos travaux
  • Résultats sportifs
  • Collecte des encombrants

Accueil Actualités La ville prend soin de ses copropriétés

  • Accueil extranet
  • Enregistrer la page au format PDF (maximum 1,5 Méga-octets)
  • Partager cette page

    • E-mail
    • Facebook
    • Twitter

Cadre de vie

La ville prend soin de ses copropriétés

Conjointement à la rénovation urbaine du parc social, la ville a dès le début soutenu la résidentialisation des copropriétés du centre-ville. Retour sur 10 ans de travaux.

Publié le 16/02/2018

Résidentialisation entre l'allée du Cerceau et la rue Brossolette
Résidentialisation entre l'allée du Cerceau et la rue Brossolette
© Serge Barthe - Ville de Tremblay-en-France

La ville n’a pas attendu la loi Alur sur le logement pour anticiper les risques de dégradations des copropriétés. Dès 2007, les copropriétés ont été incluses dans la rénovation urbaine. Depuis les années 1970, la gestion de l’ensemble des espaces extérieurs des copropriétés concernées était dévolue à l’association syndicale du Vert-Galant (ASVG). Mais cette gestion centralisée s’est révélée peu efficiente.

Accompagner vers l’autonomie

Quand la rénovation urbaine débute, la municipalité décide donc de faire en sorte que les copropriétés se gèrent, à terme, chacune elle-même. Le maire, François Asensi, prend une décision unique dans le paysage séquano-dionysien : la mise en place d’un fonds d’aide aux copropriétés pour contribuer à financer leur résidentialisation. « L’idée était d’anticiper et d’éviter surtout que les copropriétés tremblaysiennes ne se dégradent comme d’autres dans le département », rappelle Madani Ardjoune, 1er adjoint au maire, délégué aux finances et à la rénovation urbaine.

Mais les chantiers dans chaque copropriété ne démarrent pas immédiatement. « Il est important que la démarche soit volontaire, qu’elle vienne des copropriétés, que nous accompagnons ensuite vers l’autonomie », souligne Patrick Bugeaud, responsable du renouvellement urbain à la ville. La décision doit en outre faire l’objet d’un vote. Le processus peut être long, certaines copropriétés restant en discussion depuis 8 ans !

À mesure que les résidentialisations progressent, l’ASVG est peu à peu vidée de ses compétences, chaque copropriété reprenant progressivement la main sur ses espaces, jusqu’à être dissoute en 2015. Aujourd’hui, le chantier des résidentialisations arrive quasiment à son terme.

Deux grands chantiers

Deux grands chantiers transversaux, lancés dans le cadre de la rénovation urbaine, ont par ailleurs fait avancer les travaux à moindre coût pour les copropriétaires : le chauffage urbain, en 2009 et les réseaux d’assainissement des eaux de pluie et usées, en 2011. Le fonds d’aide a contribué à l’effort des copropriétés pour l’amélioration des deux réseaux à hauteur chaque fois de 450 000 euros environ. Pour ces chantiers, la ville a mis en place des groupes de travail qui ont associé et rassuré les copropriétaires. « Tout a été concerté, précise Louise Nloga, chargée de mission auprès des copropriétés de la ville. Cela a permis l’apaisement ».

En 10 ans, 14 copropriétés, d’un total de 950 logements, ont été résidentialisées. Le fonds d’aide mis en place par la ville a participé pour un montant global d’un million d’euros (hors chauffage et assainissement) sous la forme d’une prise en charge de 50 % des dépenses éligibles. Un bilan plus que positif selon les copropriétaires : « Sans l’aide de la ville, les copropriétaires n’auraient pas pu investir dans la totalité des travaux réalisés actuellement dans notre résidence du Bois du Vert-Galant (unité 2), estime Bernard Marzin. Si au départ les propriétaires étaient sceptiques, ce n’est plus le cas aujourd’hui ! »

La formation et l’accompagnement de la ville ont aussi compté : « Je suis toujours venue aux réunions d’informations organisées par la ville. C’est important de bien connaître son patrimoine », note Michèle Buzelin, résidente des Jardins de France, avenue de la Paix. Et le gain qualitatif est apprécié : « La résidentialisation a vraiment amélioré la tranquillité publique et permis de conserver une qualité de vie », remarque Pascal Decouard, copropriétaire rue du 8 mai 1945. Renouvelé tous les trois ans depuis 2007 et réalimenté au besoin, le fonds d’aide arrive à échéance le 31 mars 2019.

Un fonds dédié aux copropriétés à la médiathèque

Agrandir l'image, .JPG 212 Ko (fenêtre modale)
Les copropriétaires découvrent la documentation pour eux à la médiathèque
© Serge Barthe - Ville de Tremblay-en-France

Depuis octobre dernier, un nouveau rayonnage est apparu à la médiathèque Boris Vian, dédié à une documentation sur les copropriétés. « C’est un fonds commun du service renouvellement urbain et de la médiathèque, mis à disposition des usagers via l’emprunt ou consultable sur place », décrit Rita Zampaglione, responsable des partenariats à la médiathèque Boris Vian. « L’idée de ce fonds a germé à la demande de copropriétaires », se souvient Louise Nloga, chargée de mission auprès des copropriétés au service du renouvellement urbain de la ville.

À mesure qu’ils sont sensibilisés et formés, notamment par les réunions organisées par la chargée de mission, les copropriétaires investissent en effet de plus en plus leur rôle. « L’existence de ce fonds à la médiathèque assurera le relais d’un besoin d’informations plus ponctuel », prévoit Louise Nloga. « Avec cette documentation, nous répondons aux besoins des copropriétaires, à la volonté municipale de les accompagner et, par ailleurs, à notre projet d’établissement de s’ouvrir sur de nouveaux publics », souligne Rita Zampaglione.

Auteur : Pierre Grivot et Stéphanie Barzasi

  • Retour à la liste

Retour en haut de la page

Lettre d'information
  • Archives
  • Désinscription
  • Contact
  • Accueil
  • Accessibilité
  • Plan du site
  • Glossaire
  • Communiqués de la ville
  • Les marchés publics
  • Mentions légales
  • Données personnelles
  • Gestion des cookies
Tremblay-en-France

MAIRIE DE TREMBLAY-EN-FRANCE

18 boulevard de l’Hôtel de Ville
93290 Tremblay-en-France

Tél. :01 49 63 71 35

Contactez-nous
  • twitter
  • facebook

Réalisation Stratis

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies vous permettant de bénéficier d'une navigation adaptée à vos usages et des données correspondant à vos centres d'intérêt. Ces derniers servent également à réaliser des statistiques de visites.

Paramétrer les cookies
informationpdf-2print-2searchsetting