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Résidence du Vert-Galant : une offre de logements diversifiée
Le 11 février, la ville avait invité les riverains de la future « Résidence du Vert-Galant » à découvrir ce programme prévu à proximité du pôle gare. Cette opération, portée par Logicap, marque la volonté municipale de proposer de nouveaux logements, en accession sociale à la propriété et en locatif.
- Présentation du programme par l'architecte. © Mairie de Tremblay-en-France
C’est dans la salle du Conseil municipal que la ville avait organisé cette réunion d’information sur le projet. Martine Bescou, adjointe au maire chargé du logement, rappelait en préambule que 1200 familles sont aujourd’hui en attente d’un logement à Tremblay. Pour répondre à ces difficultés, en février 2009, un contrat de programmation de logements a été signé entre l’État et la ville : ce document prévoit la réalisation d’environ 200 logements par an sur les 6 ans à venir.
Il s’agit ainsi de diversifier l’offre pour répondre aux besoins des habitants et leur proposer un parcours résidentiel complet : accession à la propriété, logements libres ou intermédiaires, logements sociaux, habitats réservés aux employés de l’aéroport, aux jeunes travailleurs... La réalisation de la Résidence du Vert- Galant s’inscrit dans ce cadre, comme dans la lignée des aménagements effectués aux abords de la gare.
Le promoteur et l’architecte du projet présentaient ensuite le programme situé avenue Gilbert-Berger, à proximité du pôle gare: 33 logements en accession sociale à la propriété et 66 petits logements en résidence locative, construits selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale). Chauffage au gaz, panneau solaire, isolation thermique renforcée font notamment partie des caractéristiques du bâtiment.
« A-t-on prévu des places de stationnements pour cette résidence ? » s’interrogeait une riveraine. Le programme propose en effet un parking souterrain pour les résidents. On attendait également un échéancier de travaux de construction :« celui-ci dépendra des préventes qui doivent atteindre au moins 40 % des logements proposés, pour être assuré de l’achèvement du produit » indiquait-on du côté du promoteur.
« Quelle proportion de logements sera réservée aux Tremblaysiens ? » demandait une autre habitante. Sur la partie accession du programme, l’information sur la vente est réalisée dans un premier temps auprès des Tremblaysiens, en somme une forme de priorité aux habitants de la commune.
Martine Bescou rappelait aussi que la ville a prévu de subventionner la mise en oeuvre du Pass foncier pour cette opération. Prêt à remboursement différé, ce dispositif permet l’accession à la propriété aux familles à revenus modestes. « C’est une vraie implication de la ville pour que ses habitants puissent se loger » insistait l’élue qui invitait les participants à se renseigner sur les modalités et opportunités offertes par l’accession sociale à la propriété. C’était chose faite en seconde partie de réunion, puisqu’un temps d’information était organisé sur les conditions d’obtention du Pass foncier et du prêt à taux zéro.
Pour tous renseignements sur la Résidence du Vert-Galant, Logicap a ouvert un point de vente avenue Gilbert-Berger (tél. 01 48 60 54 74).
