La résidence du Vert-Galant va se construire sur la partie sud-est du pôle gare du Vert-Galant, sur un terrain situé entre les quais de bus et le parking de l’avenue Gilbert-Berger. Le programme de 98 logements a été confié à la société Logicap, spécialiste des opérations immobilières à «prix maîtrisés ». Il s’inscrit également dans le cadre de la requalification urbaine en cours dans le périmètre du pôle gare.

L’ensemble se compose de deux unités de 6 étages chacune, et de deux niveaux de sous-sol. La première comprendra 33 appartements qui seront proposés en accession sociale à la propriété, ils bénéficieront du dispositif de Pass-Foncier (TVA à 5,5%, prêt à remboursement différé, garantie de rachat et de relogement). Leurs destinataires sont des ménages à revenus modestes. La seconde unité comportera 65 studios en location, prioritairement destinés aux jeunes actifs et étudiants qui peinent à se loger à proximité de leur lieu de travail ou d’étude.

Comme pour tous les logements et équipements réalisés sur la commune ces dernières années, la Résidence du Vert-Galant intègre le souci d’une conception écologique. Les bâtiments répondront en effet à des normes de Haute qualité environnementale (HQE). L’opération comportera notamment l’installation d’un chauffage au gaz et d’un chauffage solaire pour la production d’eau chaude. L’emploi de matériaux adaptés et une meilleure isolation thermique permettront, de surcroît, de réduire fortement les charges de fonctionnement pour les futurs occupants.

Premiers coups de pioche au 3e trimestre 2010, les logements seront proposés à la vente en début d’année. Un point de vente va être mis en place sur le site (tél. 01 40 99 48 53).

La réalisation de ce programme s’inscrit dans le cadre du Contrat pour le développement de l’offre de logements, signé en février dernier entre la ville et l’État. Ce dernier vise notamment la construction de 60 000 nouveaux logements par an en Île-de- France sur 25 ans, afin de résorber la crise du logement.

Comme toutes les villes du département, Tremblay participera à cet effort avec la construction de 200 logements par an en moyenne sur la période 2009-2014. La ville a souhaité que ce programme global soit diversifié : accession à la propriété, logements libres ou intermédiaires, logements sociaux, habitats réservés aux employés de l’aéroport, aux jeunes travailleurs, aux personnes handicapées…

Il s’agit de renforcer et de développer la mixité sociale dans l’habitat, mais aussi de proposer aux Tremblaysiens qui souhaitent demeurer sur la commune, un réel parcours résidentiel attractif.